Hala produkcyjno-magazynowy z biurami

Szczegóły oferty

Przedstawiam Państwu ofertę dotyczącą nieruchomości zlokalizowanej w Zabrzu przy ulicy Ziemskiej. Ten obiekt produkcyjno-magazynowy z przylegającymi biurami oferuje wiele korzyści dla inwestorów. Poniżej znajdą Państwo szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości:

Lokalizacja:
Adres: Zabrze, ul. Ziemska
Geoportal: mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?locale=pl&gui=new&sessionID=7379705

Charakterystyka nieruchomości:

•  Powierzchnia hali: 296 m² (11,73 × 25,41 m);
• Wysokość hali: 5,62 m;

Powierzchnia biur:

• Parter: 192 m² (13,86 × 13,88 m);
• Pierwsze piętro: 170 m² (13,55 × 15,50 m);

Działka:

• Powierzchnia działki: 2600 m²;
• Prawo użytkowania wieczystego (numery działek 449/15, 461/15);
• Plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa przemysłowa, składy i magazyny, drobna działalność wytwórcza;

Infrastruktura:

• Prąd: 150 kW w granicy działki;
• Woda: 300 m od granicy działki;
• Możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej: 40 m od granicy działki;

Lokalizacja:

• Odległość od drogi nr 88: 700 m;
• Odległość od zjazdu autostrady A1: 9 km;
• Nieruchomość położona jest w obrębie zabrzańskiej specjalnej strefy ekonomicznej, co może przynieść dodatkowe korzyści dla przyszłych inwestorów.

Projekt budowlany:
Istnieje możliwość kontynuowania budowy na podstawie projektu budowlanego z 2017 roku.

Cena:
Cena netto: 900 000 PLN
Cena brutto: 1 107 000 PLN

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację, dostępność infrastruktury oraz duży potencjał rozwojowy. Proszę pamiętać, że cena jest do negocjacji, a nasza firma jest gotowa wspomóc Państwa w procesie zakupu i dalszego rozwoju tej nieruchomości.

Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania lub potrzebują dodatkowych informacji, proszę o kontakt.
Michał Szkudlarek – 784 500 655
Numer zawodowej licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami – 1589.