Energooszczędny funkcjonalny dom na dużej działce

Szczegóły oferty

Oferta tylko u nas, nie szukaj dalej

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę nowego i gotowego do zamieszkania domu klasy premium, zlokalizowanego w Kaniowie (woj. śląskie) – 10 km od Czechowic-Dziedzic, 15 km od Pszczyny i Bielska-Białej – w miejscowości atrakcyjnej przyrodniczo.

• Kaniów – woj., śląskie, powiat bielski, gmina Bestwina – zielona miejscowość położona pomiędzy Pszczyną i Bielsko-Białą;
• W 2021 Kaniów uznany został za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego,
• W najbliższej okolicy znajduje się cała niezbędna do życia infrastruktura, w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteka, przychodnia, kawiarnia i inne udogodnienia.

Zdecydowane atuty nieruchomości:

• Przestronny dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności;
• Większość pomieszczeń i pokoi zlokalizowana na parterze, co pozwala cieszyć się podobnymi atutami jak w przypadku domu parterowego;
• Posadowiony na dużej, płaskiej działce;
• Energooszczędność – komfortowe warunki przy niskich kosztach dzięki zastosowanej technologii ocieplenia budynku wraz z bardzo dobrymi parametrami okien w zakresie przepuszczalności ciepła (okna 3-szybowe);
  
• Panele fotowoltaiczne;
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu;
• Piec gazowy 2-funkcyjny Junkers;
• Własna oczyszczalnia przydomowa;
• Rolety antywłamaniowe wraz z moskitierami;
• Brama automatyczna, kuta, wraz z napędem;
• Budynek wykonany w technologii zapewniającej trwałość i stabilność: strop Teriva, fundament z bloczków, ściany zbrojone, Porotherm czerwony pustak, styropian na pianie, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną.

A ponadto:

• Działka w drugiej linii zabudowy, o znikomym ruchu w okolicy;
• Na działce zaaranżowano strefę wypoczynkową z zaprojektowanym paleniskiem wykonanym na zamówienie;
• Wybrukowany podjazd;
• Garaż jednostanowiskowy;
• Zadaszony taras z wejściem z salonu;
• Dobrze doświetlony salon z kominkiem grawitacyjnym rozprowadzającym ciepło po parterze oraz do sypialni na piętrze;
• Sprzęt ADG wysokiej jakości w kuchni, obok której znajduje się również spiżarnia;
• Lokalizacja dobrze skomunikowana z PKP;
• Internet światłowodowy.

Średnio-miesięczny koszt utrzymania domu około 600 zł (woda, prąd oraz gaz).

Parametry:

Dom o powierzchni zabudowy 168,49 m2, 
powierzchni całkowitej 336,98 m2 (wszystkie powierzchnie budynku po obrysie, z uwzględnieniem tynków) oraz powierzchni użytkowej mieszkalnej 122,44 m2 + powierzchni garażu 22,75 m2.

Posadowiony na działce o łącznej powierzchni 3147 m2, w tym:

• ogrodzona część działki budowalnej o powierzchni 1170 m2, przeznaczenie MPZP tereny mieszkalne,
• oraz nieogrodzona działka niebudowlana o powierzchni 1980 m2, przeznaczenie MPZP tereny zieleni nieurządzonej.

Pomieszczenia:

Parter:

•  salon z otwartą kuchnią i kominkiem,
• spiżarnia,
• 3 pokoje,
• łazienka,
• pralnia z kotłownią,
• garaż jednostanowiskowy, z niezależnym tylnym wyjściem,
• hol.

Poddasze:

• duża sypialnia,
• pokój,
• łazienka,
• garderoba,
• duży przedpokój z możliwością aranżacji,
• wejście na strych.

Zachęcamy do obejrzenia filmu – bezpośredni link:
https://youtu.be/hgg2H9Jay1I 

Polecamy obejrzenie spaceru wirtualnego. Zapraszamy serdecznie na prezentację – Szymon Powała tel. 533 266 847, Monika Skowrońska tel. 517 613 933 – wyłączni przedstawiciele oferty.

Firma Zboralscy Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.