Mega widoczność z DK46+492 usługowa 1840 m²

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości czestate prezentuje działkę usługową o powierzchni 1840 m² przy skrzyżowaniu DK46 a DW 492.

Działka pod biznes w miejscu, którego nie da się przeoczyć !
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni  ok. 1840 m², położona w powiecie częstochowskim, gmina Blachownia, obręb Trzepizury – bezpośrednio przy DK46 (kierunek Opole), na skrzyżowaniu ze zjazdem na DK492 w stronę Kłobucka.
To lokalizacja o potencjale komercyjnym – codzienny, intensywny ruch tranzytowy oraz lokalny zapewnia stałą ekspozycję Twojej marki.

• Lokalizacja – przewaga, której nie kupisz w reklamie
• bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej
• skrzyżowanie ze zjazdem na DK492 (kierunek Kłobuck)
• wysoka przepływowość ruchu – trasa łączy aglomerację częstochowską z Opolszczyzną i obsługuje ruch lokalny oraz tranzytowy
• doskonała widoczność
• naturalny punkt zatrzymania kierowców
• To miejsce idealne pod działalność wymagającą widoczności i łatwego dojazdu.

Parametry działki

• powierzchnia: ok. 1840 m²
• kształt: nieregularny
• ekspozycja frontowa o długości ok 62m  bezpośrednio od DK46
• media przy działce: woda, gaz, prąd
• przy działce znajduje się transformator, co umożliwia uzyskanie większych mocy przyłączeniowych (istotne przy działalności usługowej, gastronomicznej, produkcyjnej czy magazynowej)

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W opracowywanym Planie Ogólnym Gminy teren przewidziany jest pod usługi.
To realna przestrzeń do rozwoju działalności – z możliwością dostosowania inwestycji do własnych potrzeb w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

Idealna pod:

• gastronomię typu drive
• market ogrodniczy
• komis samochodowy
• magazyn z częścią sprzedażową
• usługi medyczne 
• działalność wymagającą dużej mocy przyłączeniowej

Jeśli prowadzisz firmę i zależy Ci na rozpoznawalności – ta lokalizacja pracuje na Twój marketing 24/7.

Dlaczego warto?

•  skrzyżowanie dwóch dróg krajowych
• stały ruch samochodowy
• pełne uzbrojenie terenu
•  możliwość uzyskania dużej mocy przyłączeniowej
• kierunek rozwoju gminy pod usługi
• widoczność z głównej trasy

 Zainteresowany? Skontaktuj się w celu uzyskania szczegółowych informacji, map, warunków technicznych przyłączy oraz możliwości inwestycyjnych.
Takie lokalizacje przy drogach krajowych pojawiają się rzadko.