Potencjał, którego nie znajdziesz nigdzie indziej!

Szczegóły oferty

Szukasz działki o ogromnym potencjale inwestycyjnym, doskonałej ekspozycji i natychmiastowej gotowości do realizacji projektu?

Masz w planach osiedle, usługi, obiekt komercyjny, a może projekt społeczny?

Ta nieruchomość daje Ci to wszystko — w jednym miejscu.

Pośród otwartych przestrzeni w miejscowości Gostchorz gm. Wiśniew, w miejscu gdzie ruchliwa arteria DK63 łączy lokalny rytm życia z potencjałem rozwoju – prezentujemy Państwu rzadką na rynku działkę inwestycyjną o powierzchni 29 595 m².

To teren, który łączy w sobie siłę lokalizacji, gotowość formalną do budowy i nieograniczone możliwości projektowe.

Podstawowe informacje 

• Powierzchnia 29 595 m² → ogromna swoboda projektowania: osiedle, market, hotel, hala, ośrodek – możliwość realizacji inwestycji o różnej skali.
• Szerokość od frontu 319 m → perfekcyjna widoczność i szeroki dostęp — idealne pod usługi komercyjne lub wygodny podział działek pod zabudowę jednorodzinną.
• Szerokość z tyłu 355 m → możliwość zaplanowania kilku stref funkcjonalnych (np. mieszkaniowej i usługowej).
• Długości 54 m i 119 m → elastyczny układ, który ułatwia wpasowanie wielu typów zabudowy.
• Wydane WZ → działka nie wymaga odrolnienia, co skraca formalności i obniża koszty inwestycji.

Media:

• Prąd i woda na działce → możesz rozpocząć inwestycję znacznie szybciej – brak konieczności doprowadzania podstawowej infrastruktury.
• Dojazd z DK63 – zjazd asfaltowy → idealne miejsce dla biznesu: duża widoczność i łatwe połączenie logistyczne.

Dodatkowe atuty: 

• Brak obszarów Natura 2000, obszarów chronionych i zabytków → zero dodatkowych uzgodnień środowiskowych — szybsza realizacja.
• Wcześniej zatwierdzony projekt Młodzieżowego Ośrodka Wychowawczego → potwierdzona możliwość realizacji obiektów o dużej kubaturze: ośrodek, szkoła, dom seniora, pensjonat.
• Ogromna ekspozycja przy DK63 → idealna lokalizacja pod handel, halę, gastronomię, hotel lub SPA.
• Bardzo duży obszar → możliwość płynnego łączenia funkcji: mieszkaniowej + usługowej + rekreacyjnej.

Lokalizacja:

• Przystanek autobusowy – przy samej działce
• Sklep Lewiatan – 600 m
• Szkoła i Topaz – 2 km (Wiśniew)
• Wjazd na A2 – 12 km
• Siedlce – 12 min
• Łuków – 15 km

CENA: 2 500 000 PLN

Nie trać czasu i nie czekaj, aż ktoś Ci sprzątnie je sprzed nosa!
Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację już teraz!

Kinga Drzazga
502-297-867