Działka przy DK91 pod działalność gosp. 7590m2

Szczegóły oferty

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Rudniki, gmina Rędziny, okolice Częstochowy.
Zlokalizowana przy drodze krajowej nr91 (DK1) w kierunku Radomska.

Działka niezabudowana z potencjałem inwestycyjnym, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 12DG czyli tereny zabudowy związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia działki:  7590 m2
• Działka w kształcie nieregularnym, niezabudowana, płaska
• Wymiary: ok. 240m szerokości przy drodze  x  ok 60m głębokości
• Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, ul. Grzybowska
• Działka przy jednej z najbardziej ruchliwych dróg w województwie śląskim
• Cały teren objęty MPZP, przeznaczenie działki: 12DG – zabudowa związana z działalnością gospodarczą
• Media w drodze, woda, prąd oraz światłowód

Kilka informacji z MPZP (12DG):
– przeznaczenie podstawowe: zabudowa związana z prowadzeniem działalności gospodarczej,
– przeznaczenie dopuszczalne: usługi, lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej,
– maksymalna wysokość obiektów budowlanych (w tym kominów i masztów): 50,0 m nad poziomem terenu,
– maksymalna wysokość budynków trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe (maksymalnie 12,0m),
– powierzchnia terenu zabudowanego (dot. obiektów kubaturowych) – maksymalnie 40%,
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30% powierzchni,

Działka daje duże możliwości dla przyszłego właściciela, duża przestrzeń do zaaranżowania, cała działka objęta MPZP, dostępne media, doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, wyjazd na DK1 kierunek Częstochowa/Radomsko.