Szeroka działka pod inwestycje, Lubliniec

Szczegóły oferty

Działka pod inwestycje deweloperską, zlokalizowany w Lublińcu przy ulicy Bukowej, położona na północno- wschodniej część miasta.

Całkowita powierzchnia to 5826 m2 a wymiary działki to : 50m szerokości i 116m długości, w skład tej działki wchodzą dwa nr ewidencyjne 277/32 oraz 280/32.

Nieruchomość objęty jest MPZP i oznaczony odpowiednio symbolami 52 MN oraz 53 MN- zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna (Uchwała Nr 416/XXXVIII/09 z dnia 2009-03-31)

według MPZP wynika jasno :
– maksymalny wskaźnik zabudowy 35%
– minimalny wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej 35%
– dopuszcza się domy mieszkalne do 4 lokali mieszkalnych.
– wysokość budynku do 10 m
– nachylenie dachu od 25% do 36%
– minimalna szerokość elewacji frontowej:
a) dla budynku wolnostojącego -7m
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej -6m
– minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek:
a) dla budynku wolnostojącego -500 m2
b) dla budynku w zabudowie bliźniaczej -350 m2
– minimalna szerokość nowy wydzielonych działek to 14 m szerokości
– minimalna szerokość drogi wewnętrznej powyżej 4 działek to 8m szerokości

Media: prąd (w działce), woda (w działce) gaz (w ulicy) kanalizacja (w drodze)

Atutem nieruchomości jest szybki dostęp do centrum miasta.
Kolejną zaletą jest planowana przebudowa i poszerzenie ulicy Bukowej do 11m szerokości. Od strony północnej jest przewidziana droga publiczna o szerokości 8m.

Na działce mieści się budynek mieszkalny dwu kondygnacyjny o powierzchni zabudowy około 190 m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 55 m2.

Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na zagospodarowanie.

Zapraszam do kontaktu.