Zbuduj dom i miej własny las!

Szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 944 m², położona w miejscowości Chruszczobród-Piaski przy ul Sosnowej 21, w wyjątkowo kameralnym otoczeniu lasów, pól i łąk.
To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i naturalnego krajobrazu, a jednocześnie chcą mieć jasne i bezpieczne możliwości zabudowy.

Działka położona jest na uboczu, z dala od zwartej zabudowy — tutaj prywatność nie jest hasłem marketingowym, tylko realnym atutem.

PODSTAWOWE INFORMACJE

• prąd w granicy działki
• powierzchnia: 3 944 m²
• wymiary: ok. 29 m x 132 m
• numer ewidencyjny: 1176
• dojazd: droga gminna asfaltowa
• status prawny: pełna własność, księga wieczysta

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi pewność i bezpieczeństwo inwestycji.
Struktura przeznaczenia terenu:

• ok. 1 350 m² – symbol 4MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. możliwość realizacji domu jednorodzinnego w spokojnym, niskointensywnym otoczeniu
• pozostała część – symbol 4R1 – teren rolny z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej

Takie połączenie przeznaczeń jest szczególnie korzystne:

• zapewnia dużą przestrzeń wokół domu
• ogranicza ryzyko intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie
• gwarantuje naturalny charakter otoczenia w długim horyzoncie czasu

idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać „wśród natury”, a nie w gęstej zabudowie

LOKALIZACJA

• otoczenie lasów, pól i łąk
• brak zwartej zabudowy
• cisza, spokój i otwarta przestrzeń
• idealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku

W miejscowości znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół i dworzec PKP. 

To miejsce, w którym codzienność wyznacza natura, a nie sąsiedzi za płotem.

W tej cenie staniesz się także właścicielem działki leśnej nr 1490 o powierzchni 1921 m2. 

DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?

1. dla osób planujących dom jednorodzinny na dużej działce
2. dla klientów ceniących ciszę, prywatność i przestrzeń
3. dla tych, którzy chcą połączyć komfort mieszkania z bliskością natury

Jeżeli szukasz działki, która daje spokój, oddech i realną prywatność, a jednocześnie ma klarowne zapisy planistyczne — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.