Dom marzeń w dobrej cenie!

nieruchomość (619)

Dom (Wolnostojący) (103)

Kaniów (1)

559 000 zł

517613933

Typ nieruchomości: Dom (Wolnostojący)
Rodzaj oferty: Sprzedaż
Miasto: Kaniów
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Powierzchnia: 159.00 m²
Rok budowy: 2024
Cena za m2: 3515.72 zł
Ulica: Młyńska
Rodzaj zabudowy: dowolny
Rynek: Pierwotny

Cechy nieruchomości

Balkon
Centralne ogrzewanie
Garaż / miejsce parkingowe
Oddzielna kuchnia
Poddasze

Szczegóły oferty

Oferta tylko u nas.

Mamy przyjemność zaoferować dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Kaniowie przy ulicy Młyńskiej.

Lokalizacja blisko miast ościennych:

* Czechowice-Dziedzice 10 km,
* Pszczyna 15 km,
* Bielsko-Biała 15 km,
* Katowice 50 min,
* 2 km od Stawów Bestwińskich.

W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.
5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).

Najważniejsze informacje na temat inwestycji:

domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem;
4 pokoje sypialniane oraz salon;
łazienka oraz osobne w.c.;
balkon;
zakończenie inwestycji 8-9 miesięcy;
powierzchnia użytkowa domu 99 m2;
powierzchnia całkowita domu 159 m2;
możliwość wyboru działki: 545 m2 lub 600 m2 (domy w odbiciu lustrzanym).

Najważniejsze atuty oferty:

praktyczny układ;
najlepsza proporcja jakości do ceny;
oferta obejmuje stan deweloperski (oznacza standard jak na załączonych zdjęciach z innych realizacji;
jest to bardziej zaawansowane wykończenie niż stan surowy zamknięty);
doświadczony wykonawca z 15-letnim stażem na rynku;
umożliwiamy dostosowanie projektu do potrzeb Klienta.

A ponad to oferta zawiera:

wykończenie z zewnątrz (elewacja oraz parapety zewnętrzne);
wyprowadzony komin – możliwość budowy kominka;
kanalizacja z sieci miejskiej;
wszystkie media doprowadzone (gaz, woda, prąd, kanalizacja);
Dodatkowo, możliwość dobudowania wiaty samochodowej.

Parter:
* w.c.;
* kotłownia;
* pokój;
* salon;
* kuchnia z jadalnią;
/ razem: 56,95 m2

Poddasze użytkowe:
– łazienka;
– 3 pokoje;
/ razem: 42,50 m2

Techniczny opis inwestycji:

* działka wyrównana i podwyższona do terenu sąsiada;
* wykonany drenaż;
* ogrodzenie z 3 stron (tył + boki);
* dach dwuspadowy;
* dachówka betonowa;
* wysokość umiejscowienia skosów na poddaszu od około 1,25 cm;
* dach oraz sufit ocieplone wełną;
* ściany działowe z betonu komórkowego;
* strych ocieplony oraz wyłożony płytą OSB;

* tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe;
* wylewki tradycyjne;
* schody betonowe;
* okna 3 szybowe;

* wyprowadzenia pod gniazdka;
* ogrzewanie – grzejniki oraz podłogówka w kuchni i łazience;

* cena nie zawiera kotła gazowego..

Przedstawiona wizualizacja zawiera rzeczywistą bryłę domu, jednak ma ona wyłącznie charakter poglądowy.

Możliwość zastosowania innych materiałów i rozwiązań za dopłatą.
Oferujemy pomoc w znalezieniu ekipy wykończenia wnętrz.

———
Zapraszamy do kontaktu: Monika Skowrońska tel. 517 613 933 – wyłączny przedstawiciel oferty.