Nowoczesny i luksusowy dom w Gliwicach przy A1/A4

2 990 000 zł

Cechy nieruchomości

  • Balkon
  • Garaż / miejsce parkingowe
  • Oddzielna kuchnia
  • Ogród
  • Poddasze
  • Taras
  • Umeblowane

Szczegóły oferty

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!

Na sprzedaż nowoczesny i luksusowy dom wolnostojący w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gliwicach – Obrońców Pokoju – ul. Ligocka – okolice Radiostacji Gliwice. Zaledwie 4 km od Rynku i wjazdu na A1. 

Zapraszam do zapoznania się z filmem prezentującym całą nieruchomość na kanale YouTube @twojapaniagent

Dom zaprojektowany i wybudowany według indywidualnego projektu – Pani architekt projektowała i budowała ten dom prywatnie dla siebie – Przekłada się to na jakość w jakiej dom został wybudowany i wykończony. 
Funkcjonalność nieruchomości oraz pomieszczeń została gruntownie przemyślana. Powierzchnia domu oraz nieprzypadkowo zaprojektowane i przenikające się przestrzenie, zapewniają wysoki komfort jego mieszkańcom. 

Dom posadowiony został na działce o powierzchni 1272 m2, co daje domownikom dostęp do bardzo komfortowej lecz niewymagającej szczególnej pielęgnacji strefy ogrodowej.
Stanowiska postojowe:

  • 2 stanowiska w garażu;
  • stanowiska naziemne.

DOM SKŁADA SIĘ Z: 

PARTER:

  • salon o powierzchnia 34 m2 – ekspozycja południowo-wschodnia;
  • kuchnia wraz z jadalnią o powierzchni 32 m2 – ekspozycja północno-wschodnia;
  • biuro o powierzchni 18 m2;
  • łazienka z prysznicem;
  • pomieszczenie gospodarcze przez które możemy przejść z garażu do domu tzw. „suchą stopą”;
  • przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 46 m2;

Salon, kuchnia i jadalnia stanowią wspólną, integralną, otwartą przestrzeń, którą doświetlają duże okna wychodzące na ogórd. Nad salonem znajduje się antresola, a kuchnia została wyposażona w bardzo komfortowy, bo aż 7-metrowy blat z konglomeratu firmy Corian. Na kondygnacji parterowej znajdziemy również kominek marki Spartherm.


PIĘTRO: 

  • 3 przestronne pokoje sypialniane o powierzchniach:
    • 20 m2;
    • 18 m2;
    • 18 m2;
    • (jedna z sypialni z bezpośrednim dostępem do łazienki głównej z sauną) 
  • pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz sauną; 
  • pralnia;
  • korytarz nad antresolą z zabudowaną szafą;

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI: 

  • dom energooszczędny;
  • ściany docieplone 20 cm styropianu grafitowego;
  • stolarka drzwiowa i okienna drewniana (mahoń meranti), okna trzyszybowe z roletami energooszczędnymi i antywłamaniowymi;
  • ocieplenie dachu 30 cm wełny;
  • stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana na indywidualne zamówienie;
  • skosy zaczynają się od wysokości 140 cm przez co cała powierzchnia podłogi jest w dobrze zagospodarowana;
  • na południowej połaci dachu zamontowano fotowolaikę 5kW w pełni pokrywającą zapotrzebowanie energetyczne domu;
  • energooszczędna wentylacja mechaniczna z rekuperacją;
  • klimatyzacja;
  • zbiornik na deszczówkę 10m3;
  • stacja uzdatniania wody;
  • ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny dwufunkcyjny Buderus;
  • dachówka ceramiczna Brass Turmalin;
  • wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm;

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji,

Hanna Pilczek 
@twojapaniagent

+48 662 44 77 88 

https://zboralscy-group.pl/

Wideo

Wirtualny spacer

  • ID: 982470
  • Opublikowano: 14 maja 2024
  • Aktualizacja: 14 maja 2024
  • Wyświetleń: 175