Nowoczesny i luksusowy dom w Gliwicach przy A1/A4

Szczegóły oferty

Zapraszam na prezentację nowoczesnego i luksusowego domu wolnostojącego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gliwicach – Obrońców Pokoju – ul. Ligocka – okolice Radiostacji Gliwice. Odległość od gliwickiego rynku to zaledwie 4 km, i niespełna 2 km od wyjazdu na A1 . 

Dom został zaprojektowany i wybudowany według indywidualnego projektu, z zachowaniem najwyższych standardów. 
Funkcjonalność nieruchomości oraz pomieszczeń została gruntownie przemyślana. Powierzchnia domu oraz nieprzypadkowo zaprojektowane i przenikające się przestrzenie, zapewniają wysoki komfort jego mieszkańcom. Trzy sypialnie na pietrze, duży salon kąpielowy z sauną, pralnia i duże powierzchnie do przechowywania zapewniają wygodę i intymność domowników. Wyraźny podział na strefę prywatną ( piętro) i strefę dzienną na parterze potęgują doznania przestrzeni i wygody.

Dom posadowiony został na działce o powierzchni 1272 m2, co daje domownikom dostęp do bardzo komfortowej lecz niewymagającej szczególnej pielęgnacji strefy ogrodowej.
Stanowiska postojowe:

• 2 stanowiska w garażu;
• 3 stanowiska naziemne.

DOM SKŁADA SIĘ Z: 

PARTER:

• salon o powierzchnia 34 m2 – ekspozycja południowo-wschodnia;
• kuchnia wraz z jadalnią o powierzchni 32 m2 – ekspozycja północno-wschodnia;
• biuro o powierzchni 18 m2;
• łazienka z prysznicem;
• pomieszczenie gospodarcze przez które możemy przejść z garażu do domu tzw. „suchą stopą”;
• przestronny dwustanowiskowy garaż o powierzchni 46 m2;

Salon, kuchnia i jadalnia stanowią wspólną, integralną, otwartą przestrzeń, którą doświetlają duże okna wychodzące na ogórd. Nad salonem znajduje się antresola, a kuchnia została wyposażona w bardzo komfortowy, bo aż 7-metrowy blat z konglomeratu firmy Corian. Na kondygnacji parterowej znajdziemy również kominek marki Spartherm.


PIĘTRO: 

• 3 przestronne pokoje sypialniane o powierzchniach:
  • 20 m2;
  • 18 m2;
  • 18 m2;
  • (jedna z sypialni z bezpośrednim dostępem do łazienki głównej z sauną) 
• pokój kąpielowy z wanną, prysznicem oraz sauną; 
• pralnia;
• korytarz nad antresolą z zabudowaną szafą;

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI: 

• dom energooszczędny;
• ściany docieplone 20 cm styropianu grafitowego;
• stolarka drzwiowa i okienna drewniana (mahoń meranti), okna trzyszybowe z roletami energooszczędnymi i antywłamaniowymi;
• ocieplenie dachu 30 cm wełny;
• stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana na indywidualne zamówienie;
• skosy zaczynają się od wysokości 140 cm przez co cała powierzchnia podłogi jest  dobrze zagospodarowana;
• na południowej połaci dachu zamontowano fotowolaikę 5kW w pełni pokrywającą zapotrzebowanie energetyczne domu;
• rekuperacja
• klimatyzacja;
• zbiornik na deszczówkę 10m3;
• stacja uzdatniania wody;
• ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny dwufunkcyjny Buderus;
• dachówka ceramiczna Brass Turmalin;
• wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm;

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.

https://zboralscy-group.pl/