Wyjątkowa Rezydencja w Pławniowicach!!

3 490 000 zł

Cechy nieruchomości

  • Basen
  • Garaż / miejsce parkingowe
  • Oddzielna kuchnia
  • Ogród
  • System bezpieczeństwa
  • Taras
  • Umeblowane

Szczegóły oferty

Jeżeli szukasz ekskluzywnego, inteligentnego, a jednocześnie przyjaznego środowisku, wyjątkowego domu, który stanie się Twoim miejscem na ziemi, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!

Na sprzedaż  – wybudowany w 2006 roku i rozbudowany w roku 2014 o część rekreacyjną luksusowy dom w Pławniowicach, o łącznej powierzchni użytkowej 329 m2, położony na przepięknej działce o powierzchni 1989 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

  • na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnię, łazienkę z prysznicem, wiatrołap wraz z przyległą garderobą;
  • na piętrze znajdują się dwie sypialnie  – w tym jedna z wewnętrzną garderobą oraz duży pokój kąpielowy;

Ponadto, dom został rozbudowany o część rekreacyjną, do której wchodzimy bezpośrednio z salonu, i w której znajdziemy:

  • przepiękną, przeszkoloną oranżerię – klimatyzowaną, wyposażoną w automatycznie sterowane osłony przed słońcem – cudowne miejsce relaksu i dodatkowa przestrzeń do podejmowania gości;
  • kryty basen z komputerowo sterowanym systemem uzdatniania wody;
  • prywatną salę kinową;
  • sypialnię dla gości;
  • łazienkę.

Zdecydowanymi atutami domu są:

  • System inteligentnego domu – zastosowanie wielu nowoczesnych technologii m.in:
    • automatyka budynkowa – możliwość sterowania żaluzjami i oświetleniem;
    • monitoring oraz alarm;
    • nagłośnienie strefowe;
    • własna stacja uzdatniania wody;
    • wentylacja z rekuperacją i filtracją powietrza;
    • dwie gruntowe pompy ciepła oraz klimatyzacja z dolnej pompy ciepła;
    • ogrzewanie podłogowe;
  • Ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz domu;
  • Wysokiej jakości wyposażenie oraz umeblowanie w cenie;
  • Dwa garaże wyposażone w ogrzewanie podłogowe, wentylację, odwodnienie i automatycznie sterowane bramy o szerokości 3 metrów każda; Dodatkowe dwa miejsca postojowe na podjeździe.
  • Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z rolowaną bramą o szerokości 5 metrów i oddzielnym podjazdem – dostępna od części rekreacyjnej domu. Obecnie – ze względu na pasję Właścicieli – wykorzystywana, jako „żaglownia” wyposażona w deski, otaklowane pędniki windsurfingowe, a także dodatkowy prysznic. Sprawdzi się również świetnie, jako garaż na motocykle, kajaki, rowery czy niewielki sportowy jacht – jakąkolwiek posiadasz pasję, docenisz to dodatkowe miejsce do przechowywania.
  • nowoczesne, duże przeszklenia zarówno na parterze, jak i na piętrze zapewniające maksymalne doświetlenie domu i przepiękny widok na jezioro;

Ponadto:

  • w pełni zagospodarowany teren wokół domu: przepiękny ogród z licznymi nasadzeniami – rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe; wyspy na kamiennej rzece, liczne miejsca relaksu na jednym z kliku tarasów, przestronny i klimatyczny pawilon ogrodowy;
  • ogród wyposażony m.in. w domek narzędziowy, wysokiej jakości szklarnię czy zewnętrzny kominek;
  • dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie;
  • zielony, kaskadowy taras nad częścią rekreacyjną domu;
  • wprost wymarzona lokalizacja przy plaży nad Jeziorem Pławniowickim, z widokiem na jezioro, idealna cisza i spokój; 
  • Liczne atrakcje na wyciągniecie ręki: dla fanów sportów wodnych m.in: Mariny, szkoła windserfingu, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, ośrodek wędkarski. Ponadto: Pałac Ballestremów z zabytkowym parkiem, stadnina koni, restauracje, hotele i wiele innych.   
  • Komunikacja: bliskość autostrady A4 – ok 3,5 km, szybki dojazd do Krakowa i Wrocławia; Do Katowic zajedziemy zaledwie w 30 minut a do Gliwic w 15 minut.   

Obok tej  wyjątkowej nieruchomości nie można przejść obojętnie. Koniecznie zobacz film oraz wybierz się na wirtualny spacer  – tak może wyglądać Twój wymarzony Dom.

Pławniowice, Nad Zalewem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Katarzyna Wójcik-Balcer 
tel. 886 628 977

Wideo

Wirtualny spacer

  • ID: 978723
  • Opublikowano: 14 maja 2024
  • Aktualizacja: 14 maja 2024
  • Wyświetleń: 74