Wyjątkowa Rezydencja w Pławniowicach!!

Szczegóły oferty

Jeżeli szukasz ekskluzywnego, inteligentnego, a jednocześnie przyjaznego środowisku, wyjątkowego domu, który stanie się Twoim miejscem na ziemi, koniecznie zapoznaj się z poniższą ofertą!

Na sprzedaż  – wybudowany w 2006 roku i rozbudowany w roku 2014 o część rekreacyjną luksusowy dom w Pławniowicach, o łącznej powierzchni użytkowej 329 m2, położony na przepięknej działce o powierzchni 1989 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji:

• na parterze znajdziemy przestronny salon z otwartą kuchnią i jadalnią, gabinet/sypialnię, łazienkę z prysznicem, wiatrołap wraz z przyległą garderobą;

• na piętrze znajdują się dwie sypialnie  – w tym jedna z wewnętrzną garderobą oraz duży pokój kąpielowy;

Ponadto, dom został rozbudowany o część rekreacyjną, do której wchodzimy bezpośrednio z salonu, i w której znajdziemy:

• przepiękną, przeszkoloną oranżerię – klimatyzowaną, wyposażoną w automatycznie sterowane osłony przed słońcem – cudowne miejsce relaksu i dodatkowa przestrzeń do podejmowania gości;
• kryty basen z komputerowo sterowanym systemem uzdatniania wody;
• prywatną salę kinową;
• sypialnię dla gości;
• łazienkę.

Zdecydowanymi atutami domu są:

• System inteligentnego domu – zastosowanie wielu nowoczesnych technologii m.in:
  • automatyka budynkowa – możliwość sterowania żaluzjami i oświetleniem;
  • monitoring oraz alarm;
  • nagłośnienie strefowe;
  • własna stacja uzdatniania wody;
  • wentylacja z rekuperacją i filtracją powietrza;
  • dwie gruntowe pompy ciepła oraz klimatyzacja z dolnej pompy ciepła;
  • ogrzewanie podłogowe;
• Ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz domu;
• Wysokiej jakości wyposażenie oraz umeblowanie w cenie;
• Dwa garaże wyposażone w ogrzewanie podłogowe, wentylację, odwodnienie i automatycznie sterowane bramy o szerokości 3 metrów każda; Dodatkowe dwa miejsca postojowe na podjeździe.
• Dodatkowa przestrzeń do przechowywania z rolowaną bramą o szerokości 5 metrów i oddzielnym podjazdem – dostępna od części rekreacyjnej domu. Obecnie – ze względu na pasję Właścicieli – wykorzystywana, jako „żaglownia” wyposażona w deski, otaklowane pędniki windsurfingowe, a także dodatkowy prysznic. Sprawdzi się również świetnie, jako garaż na motocykle, kajaki, rowery czy niewielki sportowy jacht – jakąkolwiek posiadasz pasję, docenisz to dodatkowe miejsce do przechowywania.
• nowoczesne, duże przeszklenia zarówno na parterze, jak i na piętrze zapewniające maksymalne doświetlenie domu i przepiękny widok na jezioro;

Ponadto:

• w pełni zagospodarowany teren wokół domu: przepiękny ogród z licznymi nasadzeniami – rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe; wyspy na kamiennej rzece, liczne miejsca relaksu na jednym z kliku tarasów, przestronny i klimatyczny pawilon ogrodowy;
• ogród wyposażony m.in. w domek narzędziowy, wysokiej jakości szklarnię czy zewnętrzny kominek;
• dwie bramy wjazdowe sterowane automatycznie;
• zielony, kaskadowy taras nad częścią rekreacyjną domu;
• wprost wymarzona lokalizacja przy plaży nad Jeziorem Pławniowickim, z widokiem na jezioro, idealna cisza i spokój; 
• Liczne atrakcje na wyciągniecie ręki: dla fanów sportów wodnych m.in: Mariny, szkoła windserfingu, wypożyczalnia kajaków i rowerów wodnych, ośrodek wędkarski. Ponadto: Pałac Ballestremów z zabytkowym parkiem, stadnina koni, restauracje, hotele i wiele innych.   
• Komunikacja: bliskość autostrady A4 – ok 3,5 km, szybki dojazd do Krakowa i Wrocławia; Do Katowic zajedziemy zaledwie w 30 minut a do Gliwic w 15 minut.   

Obok tej  wyjątkowej nieruchomości nie można przejść obojętnie. Koniecznie zobacz film oraz wybierz się na wirtualny spacer  – tak może wyglądać Twój wymarzony Dom.

Pławniowice, Nad Zalewem. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Katarzyna Wójcik-Balcer 
tel. 886 628 977