Przestronny dom z ogrodem w spokojnej dzielnicy

Szczegóły oferty

Szukasz domu w spokojnej części Częstochowy? W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej? 

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Mam do zaoferowania dom w dzielnicy Stradom o powierzchni około 180 m2 na działce o powierzchni 495m2. Na dwóch kondygnacjach znajdziesz:

• parter: kuchnię, 3 pokoje, łazienkę i wiatrołap, wyjście do ogrodu z jednego z pokoi,
• poddasze: 3 sypialnie, salon połączony z kuchnią i aneksem jadalnym, przestronną łazienkę z wc i wanną, balkon.

Dom wybudowany metodą tradycyjną, ocieplony, okna PCV, kryty doskonałej jakości blachodachówką aluminiową produkcji szwedzkiej.

Do zdecydowanych atutów należą:
• remont poddasza przeprowadzony w latach 2004-2017 – długo nie będziesz martwić się o ewentualne remonty,
• remont parteru w trakcie – masz możliwość własnej aranżacji przestrzeni,
• docieplenie i ogrzewanie gazowe – obniżą koszty użytkowania,
• funkcjonalny, estetycznie urządzony ogród – oazą Twojego spokoju,
• możliwość bezproblemowego rozdzielenia komunikacji parteru i poddasza – istnieje możliwość niezależnego zamieszkania dwóch rodzin.

Dodatkowo:
• dojazd mało uczęszczaną ulicą – to mały ruch bez zgiełku,
• woda, kanalizacja i gaz – wszystkie media doprowadzone,
• podpiwniczenie – kotłowania znajduje się w piwnicy,
• ogrzewanie gazowe – czystość i bezproblemowa obsługa CO,
• niewielki wolnostojący budynek gospodarczy na działce – wygoda na co dzień bez wysokich kosztów utrzymania (mała powierzchnia=niski podatek),
• możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 497m2, objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).

Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:

PARTER: (85,85 m5)
– pokój 1 – 21,28 m2
– pokój 2 – 20,79 m2
– pokój 3 – 15 m2
– kuchnia – 10,72 m2
– łazienka – 3,60 m2
– pom. gospodarcze – 2,25 m2
– hall – 9,51 m2
– wiatrołap – 2,70 m2
 PIĘTRO: (96,16 m2)
– kuchnia z aneksem jadalnym i salon – 31,89 m2
– pokój 1 – 22,36 m2
– pokój 2 – 20,27 m2
– pokój 3 – 11,24 m2
– łazienka – 10,40 m2

Lokalizacja:
• centrum miasta – 10min samochodem
• centrum miasta – 30min spacerem
• dworzec PKP – 3km
• przesiadkowy dworzec autobusowy – 2,5km
• sklep “Społem” – 700m
• apteka – 800m
• szkoła podstawowa – 1km
• przedszkole – 1,4km
• Biedronka – 2,1km

Zapraszam na prezentację!
Piotr Tomski